来看!关系企业和个人!银川住房公积金出台“缓缴”政策!

宁夏新闻 / 宁夏日报 来源:宁夏日报 发布日期:2020-03-26 热度:7C
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最近银川市住房公积金管理中心

推出了一系列保障性的好政策


昨天,小编已经发过

支持商转公的好消息

↓↓↓

好消息!银川恢复住房公积金 “商转公”业务


今年还有两则消息要告诉你

个人和企业都值得关注哦

快看


个人看这里


银川调整二手房住房公积金贷款流程 

贷款时间、首付款、支付方式有变


3月25日,记者从银川住房公积金管理中心获悉,为支持缴存职工实现基本和改善性住房需求,让更多缴存职工享受住房公积金贷款低利率优惠政策,保障更多缴存职工购房需求的合法权益,经银川市住房公积金管理委员会研究同意,该中心对二手房住房公积金贷款流程做出了一系列调整。 

  调整二手房房产交易的贷款时间。贷款申请由原来房产交易登记完成之后,调整为双方房产交易之前。借款人在提交贷款申请前,买卖双方提供相应资料在交易前需到缴存地公积金中心面签二手房贷款承诺书。 


  首付款由原来自行交易转账,调整为买方将交易初步达成的房屋总价的40%%uFF08及以上)打入卖方在公积金中心业务委托银行开设的账户中,在贷款未完成前,银行对该账户资金进行冻结监管,并与买卖双方签订《二手房买卖首付款管理协议》。委托银行对首付款真实性存疑的,可要求借款人提供银行对账单等辅助证明材料,对发现以小贷公司或中介机构的借贷资金等非自有资金支付首期付款的,有权拒绝其贷款申请。 


  二手房押品核查工作由业务委托银行承担,贷款调查人作为押品核查的第一责任人,对借款人基本信息、押品信息、资料的真实性、完整性、房龄信息及押品的初评价值的合理性负调查责任,业务委托银行对押品的真实性、完整性负全部责任。 


  调整贷款资金转移支付方式,由原来将贷款资金直接支付给买方,调整为贷款审批完成后,交易双方到不动产权部门办理产权转移手续,借款人与业务委托银行办理抵押登记手续,业务委托银行将贷款资金及首付款一并交付给卖方。 


  二手房贷款的贷款额度、贷款期限等按中心相关规定执行。尚未办理不动产权证书的二手房按新流程执行;二手房已办理好不动产权证书的,请抓紧时间尽快申请办理,政策过渡期为3个月,自2020年7月1日起全部执行新流程。


企业看这里


疫情期间,企业可申请缓缴公积金


3月25日,记者从银川住房公积金管理中心获悉,为纾解企业困难,保障缴存企业和职工利益,该中心制定了《银川住房公积金管理中心关于妥善应对新冠肺炎疫情落实住房公积金阶段性支持政策的实施办法》。 

  银川住房公积金阶段性支持政策规定,受新冠肺炎疫情影响的企业,可申请缓缴2020年1月1日至6月30日的住房公积金,缓缴申请日期截止6月30日。缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。企业应与职工协商一致,制定缓缴和补缴方案,补缴方案应明确补缴的具体时间和金额,缓缴期满后要及时补缴,补缴期不超过2020年12月31日。 


  受新冠肺炎疫情影响的职工,6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的,不做逾期处理,不作为逾期记录报送征信部门。受新冠肺炎疫情影响的职工包括:被确诊患新冠肺炎的职工;被居家隔离或集中隔离的职工;疫情期间收入下降50%%u4EE5上的职工;一线医务人员以及其他参与疫情防控的人员。 


  另外,银川住房公积金管理中心保障职工租房提取,6月30日前,符合租房提取条件的职工可申请提取一次住房公积金,提取标准为6个月租金,提取金额不超过8100元,不影响本年度提取额度。对一线医务人员以及其他参与疫情防控的人员给予支持,开通“绿色通道”。该中心鼓励优先使用线上系统办理业务,线下办理业务实行预约办理,可采用邮递收送相关材料。(新消息报记者 樊卓妮)

(来源:新消息报)



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